【港人首置上車盤】「煥然懿居」3月中抽籤6月揀樓　圖解一人申請揀樓機會

市建局首個港人首置上車盤「煥然懿居」450個單位一共收到20878份有效申請，超額認購逾45倍，市建局行政總監韋志成在網誌表示，預計大約在本月中，可進行電腦排序儀式，以定出申請者在選購單位的優先次序號碼，並隨後進行面見。

市建局將在完成排序後隨即以書面通知各申請者他們的優先次序號碼，申請者亦可登入「煥然懿居」網站（www.eresidence.hk），通過搜索系統，輸入其申請個案編號，便可查閱所獲編配的優次編號。而市建局亦會最快在3月下旬開始，按優先次序號碼，分批向申請者發出另一份會面通知書，通知獲邀的申請者，在指定日期與負責審核申請的房協會面。

【港人首置上車盤】煥然懿居抽籤結果出爐　揀樓次序要上網睇【附連結】

韋志成提醒，在面見時申請者及名列於申請表上的家庭成員，除了提交婚姻及家庭關係證明外，亦須提交入息及資產證明作資產申報，以進行詳細審核。

收入證明包括：

• 過去的6至12個月由僱主填報的入息報稅表；
• 繳稅通知單；
• 經營業務或公司的申請者，則須提交過去12個月公司及業務的財務報告或核數報告。

資產證明包括：

• 各類用途的土地及房產資料及資產淨值；
• 車輛、的士／公共小型巴士牌照；
• 銀行存款；
• 投資資產，包括股票、債券、基金等證明文件；
• 經營業務權益等。

就分配家庭申請者及一人申請者的選樓機會，市建局會在每個選樓時段，以每次十位合資格申請者為一組的方式，先邀請組內家庭申請者類別中，按優先次序號碼排序的六位申請者進行選樓；而餘下四個選樓機會則會從一人申請者類別中按優先次序號碼選出。

一人申請者及家庭申請者的選樓機會分配方法：

採用這套分配方法的目的，是考慮到家庭類別有較高的置業需求，故此給予家庭申請者較多的機會選購單位。家庭申請者可選購任何可供出售的開放式、一房或兩房單位；而一人申請者則只可選購部分可供出售的開放式或一房單位。

合資格申請者選樓後，將在同一天簽署臨時買賣合約，所選擇「首置」單位的售價，會以去年12月31日公佈的價單為準。換言之，「首置」單位的售價，由1月3日接受申請直至申請者簽署臨時買賣合約的這段期間，並不會改動。這項安排有助增加訂價的透明度，讓申請者在提交申請時已對單位售價有所預算。

市建局將會在大約5月、在安排簽署臨時買賣合約前，聘請獨立測量師按照當時的樓市，評估「首置」單位的最新市值，用作調整申請人購買單位時的實際折扣率。